工程概况：

青海省戒毒管理局特殊业务用房，建于2000年左右，为地上三层砖砌体结构建筑物，平面布局呈矩形。楼体长45.0m，宽14.1m，一至三层层高均为3.2m，楼面板和屋面板均为预应力混凝土空心板，建筑面积为2124.3㎡。

存在问题：

1.上部结构部分墙体竖向承载力作用下，正截面受压承载力不足；

2.砌体砂浆强度、圈梁、构造柱布置等多项抗震构造措施不符合《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）的要求；

3.上部结构部分墙体抗震承载力不满足规范要求。

解决方案：

1.对正常使用状态下（非抗震）受压承载能力不满足要求的墙体采用高延性混凝土面层加固，利用高延性混凝土与砖墙面良好的粘结性以及抗压韧性提高墙体正截面受压承载力；

2.对结构抗震措施不满足规范要求的问题，采取增设高延性混凝土组合圈梁、构造柱的做法，并对结构整体采用高延性混凝土面层加固，提高结构整体性和综合抗震能力；

3.对抗震承载力不足的墙体，采用高延性混凝土面层加固，提高其抗震承载力及结构的延性。