工程概况：

会昌戏剧小镇位于会昌县城西北街，湘江、绵江、贡江三江交汇于此，是会昌建城起源地。小镇本着“修旧如旧”的原则，历时五年（2017-2022）精心建造而成，由著名建筑设计师杨维桢教授主持设计和监造（杨维桢教授是上海著名楼盘“汤臣一品”的设计师），占地面积128亩，建筑总面积约7万平方米，共有69项单体建筑，主要包括：赖声川剧场、戏剧道具和服装作坊、戏剧学院、主题酒店和民宿、商业店铺（餐饮、游、购、娱）等。

存在问题：

建成年代较远，无施工资料及图纸，大多数房屋结构形式为砌体结构，因年久失修，墙体屋面，构件等均有不同程度损伤，存在檐口钢筋外露、锈蚀，墙体抹灰损伤，砖块松落，砂浆粉化严重，楼板存在渗水现象，部分墙体存在裂缝。

解决方案：

因项目为复古修建文化街改造，需要保留外墙清水墙历史风貌，仅对内墙加固压抹高延性混凝土，满足结构安全性同时加固后不占用原使用空间，且墙体承载力提高，墙面抗渗等使用性要求也大幅度提高。